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贷款知识3大房产抵押银行贷款-【新闻】

发布时间:2021-04-05 14:21:38 阅读: 来源:底阀厂家

房产抵押银行贷款也叫按揭贷款。针对不同的用途有不同的划分。

1、房产抵押银行贷款用于企业经营——房产抵押经营贷款。

企业作为借款人,以不动产抵押作为担保,获得贷款的方式。

所需材料:

个人:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明;

企业:房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

2、房产抵押银行贷款用于个人消费——个人房屋抵押消费贷款。

个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。

所需材料:

借款人及配偶身份证原件及复印件;借款人及配偶户口簿;抵押房屋所有权证原件;抵押房屋土地证原件;准入证明原件;土管局权属审查证明;保证人同意担保书面协议及收入证明(贷款方式为抵押加担保才须提供)。

3、房产抵押银行贷款用于购买商用房——个人住房商业性贷款

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款。

所需材料:

借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

以下房产不能用于房产抵押银行贷款:

未结清贷款的房产、部分已购公房、未满5年的经济适用房、未取得房产证的小产权房。

更多问题请关注房金所!房金所小编给你提供最新、最热的房产资讯!

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