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旧房改造那些事儿

发布时间:2020-04-07 15:54:01 阅读: 来源:底阀厂家

随着现在房价的一天天上涨,导致很多人没有能力购买新房的同时,二手房交易市场日渐火爆,一个品色不错,地段合适,价位适中的二手房是...

随着现在房价的一天天上涨,导致很多人没有能力购买新房的同时,二手房交易市场日渐火爆,一个品色不错,地段合适,价位适中的二手房是越来越多购房者的最佳选择。 当然二手房市场的火爆,也把旧房改造的话题推到了风口浪尖上,目前装修市场30%的份额都是旧房改造的装修,如何对旧房进行改造变成了大多数人的装修问题,今天小齐就和大家说说旧房改造是需要注意哪些吧! 对于第一次装修水电改造是最重的部分,而对于旧房改造时,水电改造也同样重要。当然在北方还有对采暖管道改造的问题。 由于旧房的水路、电路以及采暖设计使用时间较久,线路管道都已经老化,而且有可能布局不太合理。现在的水路和采暖管道一般都采用PPR、PB材质的,而以前的水路、采暖管道多采用铸铁管的形式,容易生锈老化,所以一定要更换。随着现在家用电器的增加,电路上负荷越来越大,所以整个电路要换成上限功率更大的电路。 对于卫生间防水也要仔细检查,最好是把地漏堵住,进行闭水试验,如果发现漏水,一定要重新做防水,不然以后生活中很麻烦,想象一下,如果防水不做好,每次你洗澡的时候,你家楼下邻居家的卫生间就会“下雨”,多尴尬。 很多老房子的电路都是明显,加上乱布线、线路老化等等问题,不适合现在的家庭中的很多电器,有些电线还可能不是铜线,存在很大的火灾隐患,所以改造中应该着重对这些问题进行检查。

水电暖改造完毕后,还要对门窗进行改造,老房子的门窗也是问题最大的地方。可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。

旧家具的合理选择

老房子翻新的时候,没必要把旧家具全部丢掉,翻新房子时,对于质量比较好的家具,如果只是表面陈旧,可以在家具表面重新刷一层油漆,将家具也翻新一下,省事省钱。如果家具实在太旧了无法使用,就将之丢掉

而对于墙面的翻新改造,一般先是对基材处理,然后涂刷内墙的腻子,挂掉底漆,重新刷一遍面漆。

如果是九十年代的老房子的话,那基材的处理环节一定要仔细,一般这一类墙面涂刷的都是大白或者是仿瓷,稍有不慎就会造成漆面脱落、颜色不均的问题。

对于这种墙面一定要彻底清除墙面的大白或是仿瓷面,清理后如果墙面不牢固,应该再用水泥进行加固,而且一般时间久的墙面都呈碱性,这对于后面的装修就不利的,同样会造成刷上去的面漆脱落、裂纹、颜色不匀的问题,所以有可能可以用抗碱性的底漆粉刷。

房屋装修完毕后,一般都会剩余一些腻子、乳胶漆,这些所谓的“垃圾”千万不要扔掉,一般老房子的旧墙面要和新涂腻子啊、乳胶漆什么的有一段“磨合期”,着这期间,前面出现任何问题都可以用这些剩余的料进行补救,而且由于是同一批乳胶漆,前后不会留下任何痕迹。

关于旧房装修的注意事项的相关内容,小编就介绍到这里了!看了这些注意事项,大家对于旧房改造是不是要多留个心眼,关注一下,毕竟旧房装修与新房可能是有区别的,为了翻新以后不后悔,大家还是要多关注这方面的信息!如果大家还有其他疑问,欢迎留言提问,想要了解更多相关资讯,请关注!

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